Contrato de arras penitenciales

Contrato de arras penitenciales

19,99

Por medio del presente Modelo de Arras penitenciales podrás crear el contrato por el que propietarios y compradores pactan la reserva de la compraventa de un inmueble, entregándose como prueba una cantidad de dinero en concepto de señal. Forma parte de los denominados precontratos, dado que lo que se está estableciendo es la obligación de firmar un contrato, el de compraventa, en el futuro. En caso de que la futura compraventa no se lleve a efecto en las condiciones pactadas, el Código Civil dispone que dichas arras constituirán una penalización para la parte que haya incumplido el contrato.

En este modelo quedarán fijadas de forma clara las obligaciones de necesario cumplimiento por parte de los dos contratantes y, conforme a la legislación vigente, se tratarán los siguientes aspectos:

  • Identificación de las partes
  • Objeto del contrato y Precio
  • Otorgamiento de escritura de compraventa
  • Cesión y gravamen
  • Cargas pendientes, Gastos e Impuestos
  • Sanción en caso de incumplimiento: arras penitenciales
  • Sujeción a la Ley Española y elección del juzgado o tribunal en caso de conflicto

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