IBI. Impuesto sobre Bienes Inmuebles

¿Quién debe pagar el IBI?

El IBI siempre corresponde al propietario del bien inmueble. La persona que conste como propietario a fecha 1 de enero será el que se haga cargo del pago.

Si el inmueble se vende, el comprador se hará cargo del próximo importe, pero el vendedor ya habrá pagado el año en el que se encuentran y no tiene derecho de reembolso. No obstante, si el nuevo obligado a la realización del pago no lo satisface, la Administración podrá, subsidiariamente, solicitar el pago al otro titular, independientemente de la fecha en que se encuentre.

Por lo que, estrictamente, atendemos a la fecha, pero si nos encontramos ante un obligado que no hace frente al pago que le corresponde, la Administración, podrá, subsidiariamente, solicitar el pago al otro titular.

En resumen:

* Debe pagar el titular del inmueble a fecha 1 de enero.

* Tras una compraventa, si el titular a uno de enero no hace frente al pago, la Administración establecerá como responsable subsidiario al nuevo titular. (Salvo pacto en contrario entre las partes que conste en la escritura de compraventa).

De esta manera el “no” obligado, que responde por el pago, deberá acudir a la vía judicial, para reclamar al vendedor la devolución de lo indebidamente pagado.

Recordad que si deben acudir a la vía judicial pueden ponerse en contacto con Abogadius para que uno de nuestros especialistas reclame su dinero.

91 737 29 39

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